Caillac – Maison neuve de 84 m² avec 3 chambres sur un terrain de 700 m², idéale pour habiter ou investir

À Caillac, dans un environnement agréable à proximité de Cahors, découvrez ce projet de construction pensé aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Implantée sur un terrain plat d’environ 700 m², cette maison neuve de plain-pied développe une surface habitable de 84 m². Son agencement fonctionnel comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau moderne, des toilettes indépendantes ainsi qu’un espace de rangement pratique.

À l’extérieur, son architecture simple et actuelle associe un enduit bicolore blanc et greige, des menuiseries blanches et une toiture en tuiles marron. Deux emplacements de stationnement peuvent être aménagés sur la parcelle. Le jardin, suffisamment spacieux pour profiter pleinement des beaux jours, reste facile à entretenir pour les futurs occupants.

Grâce à ses trois chambres, ses faibles consommations énergétiques et son emplacement recherché dans la vallée du Lot, cette maison répond parfaitement aux besoins d’un couple ou d’une famille. Elle présente également un véritable intérêt pour un investisseur, avec un loyer potentiel estimé entre 850 et 890 € par mois hors charges, selon les prestations et les aménagements réalisés.

Projet proposé à partir de 173 000 € pour le terrain et la mais